最近一段时间，终于确定了我国未来30年内土地承包政策依然不会改变，并且不会重新分配土地。已有土地的农民，这下可能真的有福了，近几年为了推进城市化的进程，许多地方也开始推出了一些承包地、宅基地的有偿退出的政策，农民如果家里的承包地处于闲置状态，自己已经不需要完全可以有偿退出。

目前宅基地、承包地退出政策已经从2015年开始在全国33个试点区试点，未来可能会推行到全国范围，所有农村的农民都可以享受这两个政策。

1.宅基地的自愿有偿退出

现在农村有相当一部分人已经进入城市生活，但是他们在农村依然有田地有宅基地，这些宅基地目前都处于荒废状态，可能过几年这些宅基地都会坍塌，因此对于这部分人来说，宅基地的有偿退出可以说是国家白给钱，参与宅基地的有偿退出，农民一亩宅基地可以拿到10~20万元。

2.农村承包地的有偿退出

农村的承包地一般都是指农民手中的田地，尽管未来30年土地承包政策依然不会改变，农民依然可以安心种地。但是现阶段，农民种地生活越来越困难，土地的价值越来越低，尤其是进入城市生活的农民，土地已经完全荒废，几乎失去了过去的土地价值，在这个时候不如一次性全部退出，目前许多地区参与农村承包地的有偿退出，每亩可以获得补偿在2万元左右，一家如果有10亩土地，就能一次性拿到20万元。